|
|
|
| Цена |
840 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Производственные помещения |
| Адрес |
Молодежная, 8 |
| Площадь помещения |
11000000 м2 |
| Арт. 35156299
Инвестиционная возможность в агропромышленный комплекс
1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Одно из ведущих сельскохозяйственных предприятий Солтонского района Алтайского края (≈90 км от г. Бийска). Земельный банк 11 000 га расположен в зоне благоприятных метеоусловий для возделывания гречихи, рапса и различных зерновых культур. Предприятие обеспечивает полный цикл: от выращивания культур до хранения, глубокой очистки зерна и производства гранулированных комбикормов.
Актив включает три производственных отделения, собственный элеваторный комплекс, высокопроизводительный парк техники и перерабатывающую инфраструктуру.
2. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Земельный банк: 11 000 га</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Емкость хранения: 11 000 тонн единовременного хранения</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Техника: 50+ единиц посевной, уборочной и транспортной техники</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Очистка/переработка зерна: до 2 000 тонн/сутки (центральный ток)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Комбикорма: до 100 тонн/сутки (гранулированные комбикорма)</li></ul>
Локация: Алтайский край, Солтонский район
3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ
3.1. Земельные активы<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Общая площадь: 11 000 га</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Специализация: гречиха, рапс, зерновые культуры</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Регион: Алтайский край, зона устойчивого земледелия и развитой сырьевой базы </li></ul>
3.2. Техническое оснащение
Предприятие полностью обеспечено посевной, зерноуборочной и транспортной техникой, в том числе:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> культиваторы Lemken;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> посевные комплексы Salford;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> опрыскиватели ELIOS;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> самоходные косилки MacDon;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> зерноуборочные комбайны Claas Mega 360, КЗС-1218;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> тракторы John Deere, Case, К-701;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> грузовые автомобили КАМАЗ с прицепами. </li></ul>
3.3. Элеваторный и складской комплекс
Структура отделений:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Центральное отделение:</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> центральный ток;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> здание конторы, пекарни и столовой;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадка МТМ с цехами и оборудованием по ремонту техники;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гараж, материальные склады, хранилище ГСМ.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Склады:</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 5 зерноскладов емкостью ≈6 000 тонн;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 3 склада емкостью ≈2 500 тонн + механизированный ток;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 2 склада емкостью ≈2 500 тонн.</li></ul>
Итого складское хозяйство обеспечивает ≈11 000 тонн единовременного хранения зерна.
3.4. Линии очистки и сушки<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> зерноочистительный участок производительностью до 2 000 тонн/сутки:</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> сепаратор предварительной очистки СППЗ-100 с блоком-осадителем БО-10;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> два сепаратора А1-БИС-100 с аспирационными колонками Р3-БАБ и системой аспирации;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> участок тонкой очистки (2 триера БТ-8), производительность до 400 тонн/сутки;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> отдельная линия очистки зерна от сорной и зерновой примеси, отличающейся по цвету (фотосепарация):</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> два импортных фотосепаратора Csort 320 и Focus Z8 с индивидуальными компрессорными установками Berg OB-30;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> рециркуляционный тарар Buhler MVSQ-150 с замкнутым циклом воздуха;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> сушильный участок:</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> зерносушилка STUURMAN SN1212 производительностью до 600 тонн/сутки;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> четыре бункера активного вентилирования БВ-40;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> хранилище-газгольдер СУГ-Н1800 для сжиженного газа. </li></ul>
3.5. Производство комбикормов<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> комбикормовый цех с комплектной линией гранулированных комбикормов паспортной производительностью 100 тонн/сутки;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в качестве сырья используются зерноотходы участков центрального тока. </li></ul>
3.6. Энергообеспечение<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> новая линия ЛЭП с подстанцией КТП 1 000 кВА (≈800 кВт), обеспечивающая текущие потребности и резерв мощности для дальнейшего расширения производственных мощностей. </li></ul>
5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Увеличение мощности складского и элеваторного комплекса (рост емкости хранения свыше 11 000 тонн).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Расширение переработки: наращивание объемов по крупам и комбикормам, запуск новых продуктовых линий.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Освоение нишевых высокомаржинальных культур (лён, горчица и др.).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Развитие экспортных программ в страны Азии (через партнеров-переработчиков и трейдеров).</li></ul>
Преимущества для инвестора:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> сформированный комплекс «земля + техника + хранение + переработка»;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> готовая инфраструктура и энергообеспечение для масштабирования;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> современное импортное и российское оборудование;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> опытная команда и налаженные производственные процессы.</li></ul>
6. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> полный цикл: от возделывания сельхозкультур до готового продукта (очищенное зерно, комбикорма);</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> современный парк техники европейского уровня (Claas, John Deere, Case, Lemken, Salford и др.);</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> развитая инфраструктура хранения, сушки, глубокой очистки и фотосепарации;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> энергорезерв (КТП 1 000 кВА) для дальнейшего развития производственных мощностей;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> выгодное расположение в плодородном регионе Алтая с устойчивой сырьевой базой.</li></ul>
7. ФОРМАТ СДЕЛКИ И КОНТАКТЫ
Формат сделки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> продажа 100% доли / продажа имущественного комплекса (земля, техника, объекты хранения и переработки); структура сделки обсуждается индивидуально.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Подробная информация предоставляются по запросу после подписания NDA.</li></ul> |
|
Объявление № 23781916
Дата подачи:
12 декабря 2025 г. 9:27
Дата обновления:
12 декабря 2025 г. 7:00
Просмотров 5
Хотите продать быстрее?
|
